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울산 문수로 라티에르 673 모델하우스 분양정보네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me현재 울산광역시는 트램 1호선 개발이 가시화됨에 따라 경유 지역에 대한 관심이 증가했는데요. 그중에서도 남구는 지역 내 대표 원도심인 만큼 인프라와 기반 시설이 집약되어 남다른 주거 선호도를 자랑하였죠. 이에 역세권 프리미엄을 내포했던 울산 문수로 라티에르 673 모델하우스를 알아보았습니다.이번 프로젝트는 울산광역시 남구 신정동 673-1번지 일원으로 자리하며 1,230.65평의 부지를 차지했는데요. 연면적은 15,121.11평에 달하며 용적률 789.43%로 랜드마크 스케일을 제시하였습니다. 그리고 건폐율은 48.53%로 설계해 적정한 동간 간격을 확보했죠.이에 아파트 규모도 문수로라티에르 소개하면 지하 6층에서 지상 35층까지 2개 동이 들어서며 공동주택 199세대와 오피스텔 35호를 공급하였는데요. 주차장은 가구당 1.51대 비율로 여유로워 퇴근 시간에도 차량 동선에 막힘은 없다고 판단했습니다.나아가 울산 문수로 라티에르 673 APT의 단지 배치도를 보면 2개 주동은 모두 남향 설계를 채택해 풍부한 채광량과 일조권을 겸비하였는데요. 인동 거리가 넓고 마주 보는 세대도 없어 주민 간의 프라이버시 보호에 특화되었습니다.이어서 지상 구조를 소개하니 조경 면적을 359.27평 할당해 주거 쾌적성을 강화하였는데요. 차량 동선을 최소화하고 주차장도 지하로 이격시켜 보행자 안전까지 자랑했습니다. 또한 저층부 근생시설도 넓어 상가 입주에 따른 생활 편의성 개선도 문수로라티에르 기대되었죠.나아가 내부 특화 설계도 둘러보니 공기 청정 환기 시스템을 도입해 유해물질과 미세먼지를 여과하고 청정한 공기질을 유지했고요. 스마트 루버 창호를 통해 옥내 채광량을 자유롭게 조율하였습니다.아울러 단지 내 평면 정보를 개괄하면 전용 면적 84와 104㎡까지 두개 평형을 준비했는데요. 주력 세대는 국민 평형인 84형이며 A ,B, C 세가지 유니트로 세분해 보다 다채로운 공간 가치를 실현하였습니다. 이 덕분에 주거 선호도와 환금성도 우수하다고 사료되었지요.울산 문수로 라티에르 673 공동주택의 84A 타입을 소개하면 2BAY 타워형이며 이면 개방 특화로 다채로운 조망권을 선사했는데요. 드레스룸과 팬트를 침실마다 제공해 옥내 수납 스페이스도 여유로웠죠. 또한 ㄱ자 주방 문수로라티에르 옆으로 대형 아일랜드 식탁을 설치해 다이닝에도 품격을 담아냈습니다. 다음으로 84B 타입을 보면 4BAY 판상형 구조라 전실이 남향 개방되어 더욱 풍부한 자연 채광량을 제시했는데요. 옥내 동선이 간결하며 공간 활용성이 높다는 점도 인상 깊었습니다. 또한 옵션에 따라 서브 침실 2개를 통합하는 것도 가능하며 라이프 스타일에 맞는 주거 공간을 제공하였죠.계속해서 84C형도 살피면 3BAY 판상형이라 평형 대비 실별 면적이 넓다는 점이 매력적으로 느껴졌는데요. 맞통풍이 가능해 옥내 공기질을 청정하게 유지하였죠. 또한 서브 침실도 이면 개방되어 조망과 채광량까지 우수했습니다.울산 문수로 라티에르 673 APT의 입지 가치도 분석하면 이차전지 특화 단지 개발을 비롯해 첨단 산업망이 문수로라티에르 지속 확장되어 지역 경제도 지속 성장을 예고하였는데요. 현재도 원도심 인프라와 교통망을 모두 품어 투자 가치도 높다고 사료되었지요.이에 주변 생활 인프라도 체크하면 반경 3km 내에 롯데 백화점과 뉴코아 아울렛이 위치해 쇼핑하기도 제격이라 판단했고요. 홈플러스를 비롯한 대형 마트도 포진해 퇴근 후 장보기도 용이하였습니다.여기에 더해 반경 2km 거리에 울산대 공원과 남산 근린공원이 펼쳐져 정주 여건도 우수했는데요. 태화강과 국가정원 등 천혜의 자연환경이 펼쳐져 숲세권 수요층의 니즈도 충족하였습니다. 그리고 대형 병원과 울산광역시청 등 기반 시설도 차량 5분대에 도달해 다세권 입지를 실현했죠.계속해서 교육 환경을 확인하니 3km 내에 술산여고와 서여중, 학성 중고교, 신정고 문수로라티에르 등 명문 학군이 형성되어 12년간 양질의 교육을 영위하였는데요. 트램 이용 시 울산 대표 학원가인 옥동까지도 6분이면 도달해 교육 여건은 더욱 개선된다고 전망했습니다.나아가 교통 입지를 체크하면 인근에 삼산로와 문수로가 지나 시내외 주요 거점으로 빠르게 도달하였는데요. 봉월로와 수암로, 두왕로까지 더해져 사통팔달 입체 도로망을 실현했습니다. 그리고 4개의 버스정류장과 KTX 태화강역도 품게되어 자차 없이도 광역 접근이 편리하였죠.끝으로 울산 문수로 라티에르 673 현장의 개발 호재 소식을 전달하면 트램 1호선 개발과 함께 공업탑 로터리역을 신설해 역세권 밸류도 예고했는데요. 신북로터리에서 태화강까지 한번에 이어지는 만큼 미래 가치도 비약할 것으로 분석하였습니다.​